Denkmalgerechter Umbau eines MFH zum Hotel

von Schröder Plan GmbH

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Gebäudetyp

Gastgewerbebauten

Baumaßnahme

Umbau

Baustellenadresse

Lützener Straße 6
04177 Leipzig

beteiligt als

Architekt/Planer

Auftragssumme

€ 250.000

Ausführungsjahr(e)

2016

Gewerke

Planung (Innenräume/ Inneneinrichtung), Ausführungsplanung (Hochbau), Bauleitung/ Bauaufsicht, Entwurfsplanung

Beschreibung der ausgeführten Leistungen

Am Rande des alten Palmengartens im Leipziger Stadtteil Alt Lindenau
lag das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus schon einige Jahre brach.
Das Mietshaus, Teil einer geschlossenen Bebauung in der Lützner Strasse,
wurde 1910-15 erbaut und fällt durch die auffallend gestaltete Fassade, die
bleiverglasten Fenster und die Stuckelemente im Vestibül auf.
Die Umgestaltung in ein Hotel bedeutete einen deutlichen Einschnitt in die
Struktur des Hauses, der mit allem Fingerspitzengefühl für das Denkmal
umgesetzt wurde.
Nach dem Rückbau des Hauses bis auf den Rohbau, wurde der Ausbau
entsprechend der anspruchsvollen Nutzung qualitativ hochwertig umgesetzt.
Als Leitlinie der Gestaltung diente die Erstellung eines „mood boards“,
dass auf Grundlage der bauhistorischen Untersuchungen die Material- und
Formsprache der Zeit analysierte, um sie auf die heutigen Ansprüche der
Gäste des Hauses zu adaptieren.
Die Anforderung des Betreibers an die Immobilie nach kurzen Wegen,
wirtschaftlichem Personaleinsatz und geringen Nebenkosten wurde
ebenso umgesetzt wie die Ansprüche des Gastes nach einem individuellen
und familiären Aufenthalt. Das Dachgeschoss wird als Betreiberwohnung
umgebaut, im Kellergeschoss befindet sich ein kleiner Fitnessbereich.

Verwendete Materialien/Bauteile

Orientierung an der Bauzeit, z.B. Kalkputz

Beteiligte Unternehmen