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- Bauleistungen
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Was ist ein Bauauftrag?
Ein Bauauftrag ist der Vertrag zwischen einem Auftraggeber und einem Auftragnehmer zur Durchführung von Bauleistungen. Dazu gehören Neubauten, Umbauten, Renovierungen und Instandhaltungsarbeiten. Er legt die Bedingungen, den Umfang der Arbeiten, die Vergütung und die Fristen für die Durchführung der Bauleistungen fest.
Arten von Bauaufträgen
- Öffentliche: Diese werden von staatlichen oder kommunalen Stellen vergeben und unterliegen strengen Vergabeverfahren.
- Privat: Diese werden von Privatpersonen oder privaten Unternehmen vergeben und sind weniger reguliert als öffentliche Bauaufträge.
- EU-weite: Diese müssen ab bestimmten Schwellenwerten EU-weit ausgeschrieben werden und unterliegen den entsprechenden EU-Vergaberichtlinien.
Schulungen zum Bau- und Vertragsrecht
Bauaufträge sind komplex. Um nicht den Überblick zu verlieren bieten wir in unserer Academy Schulungen an, die Dir alles zur rechtlichen Gestaltung erläutern.
Regelwerke von Bauaufträgen
Die Vergabe von Bauleistungen ist in der VOB/A geregelt, welche spezielle Vorschriften für die Ausschreibung und Vergabe von Bauaufträgen vorsieht. Die VOB/B stellt dazu einen standardisierten Vertrag zur Verfügung, der Partnerschaft und faire Konditionen im öffentlichen Bauwesen fördert. Der dritte Teil der VOB, die VOB/C, legt in den Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen fachspezifische Abrechnungsregeln für die wesentlichen Baugewerke fest.
Ablauf einer Bauauftragsvergabe
- Ausschreibung: Der Auftraggeber veröffentlicht die Ausschreibung, in der die Anforderungen und Bedingungen der Bauleistung beschrieben sind.
- Angebotsabgabe: Interessierte Unternehmen reichen ihre Angebote innerhalb der festgelegten Frist ein.
- Prüfung und Wertung der Angebote: Die eingegangenen Angebote werden auf ihre Vollständigkeit und Übereinstimmung mit den Ausschreibungsbedingungen geprüft. Anschließend erfolgt die Wertung nach den festgelegten Kriterien.
- Zuschlag: Der Auftraggeber erteilt dem wirtschaftlichsten Bieter den Zuschlag und schließt mit ihm den Bauauftrag ab.
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